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房东如何管理出租屋

管理其实主要反映在细节上，一些细节问题总会让房东忽视。

首先要注意的就是安全问题，这关乎房东和租客的切身利益，要摆在最重要的位置。

1、社会安全，要有人值班，不能让不法分子混进出租屋，或小偷进入行窃。最好装上摄像头等监控设备。

2、消防安全，楼道、安全门等安全通道位置绝对不能摆放自行车、杂物等堵塞通道，安全设施要进行维护，确保发生问题时候，能起到作用。电线等要定期检查，老化的电线等要及时更换，以免出问题时候后悔就晚了

现在越来越注重安全，这有这个保证了，才能让租客心里踏实！

其次是卫生问题，现在人越来越追求生活品质了

1、要定期打扫公共区域，防止垃圾随意倾倒和发生腐臭

2、严格管理影响其他租客生活和休息的现象，为出租屋创造一个和谐生活环境

与租客在不违反原则的基础上，尽量营造一种家的感觉，增加租客粘性。

在管理上，比如租金、账单管理、集中抄表、收支统计、流水等，可以借助软件系统来管理，比如房东利器，等等，这样可以大量节省人工，提高效率！

除了以上这些细节，房东也要根据自己的实际情况，有自己的杀手锏！

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房咚有米介绍

房咚有米是深圳房咚科技有限公司倾力打造的一款为房东和管理员更好的管理出租屋的软件，帮助房东和管理员由传统繁琐的线下记账，转变为数据记账，更加客观、清晰的为房东和管理员展示房屋出租情况，包括空置率，收益情况。

怎么快速租出房子

1、张贴租房信息。到房子附近的公示栏或者其他允许张贴广告的地方张贴租房信息。

2、到网上发布租房信息，现在很多网站都是免费发布信息的，每天有很多人浏览。

3、可以委托中介帮助出租，中介费是由租房的人出。

4、可以告诉你周边的朋友及邻居，尤其是房子周边的老太太等，他们会帮你免费做宣传，而且这种宣传是很有力的，比房屋中介更容易被信任。